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IBI diferenciado en establecimientos hoteleros de alto valor catastral

11 de octubre de 2024

IBI diferenciado en los establecimientos hoteleros de mayor valor catastral

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) aplicado a los establecimientos destinados a ocio y hostelería se verá incrementado en un 8% para aquellos inmuebles con un valor catastral superior a 5.2 millones de euros. Este cambio afectará a un total de 223 inmuebles, de los cuales 208 son hoteles.

Esta medida se suma al reciente aumento del recargo turístico, que a partir de octubre alcanzó el máximo legal de 4 euros, así como a la propuesta de revisión al alza de las tarifas de acceso al Park Güell, que entrarían en vigor en enero con un precio de 18 euros.

Además, se plantea también un aumento gradual en el tipo de IBI que afecta a los bienes inmuebles de características especiales (BICES). Estos 130 inmuebles, ubicados principalmente en el puerto de Barcelona e incluyendo terminales de cruceros, túneles de peajes y la regasificadora, pasarían de un tipo vigente del 0.8% al máximo legal permitido del 1.3%. Esta medida equipararía a Barcelona con otras capitales portuarias como Valencia y Algeciras.

Proyecto Zona Bus 4.0

Se ha establecido una nueva regulación para el estacionamiento de autocares turísticos con el objetivo de limitar y organizar el uso de los espacios que componen el sistema Zona Bus y reducir su impacto en la movilidad de la ciudad, especialmente en las zonas de mayor afluencia y presión.

El proyecto introduce una nueva tasa de uso de la Zona Bus que consiste en un permiso de reserva previa de plaza, el cual tendrá un costo diario de 35 euros. En los lugares de mayor singularidad o afluencia, se deberán abonar 3 euros adicionales por cada operación de estacionamiento y desestacionamiento. Además, los vehículos turísticos seguirán pagando la tasa de ocupación del espacio público. Se estima que con esta nueva ordenanza, los autocares turísticos pasarán de pagar 20 euros diarios a 80 euros diarios.

Una tasa de residuos adaptada al nuevo marco legal

La entrada en vigor de una ley que exige una tasa específica de recogida de residuos, la cual debe ser equilibrada y cubrir todos los costos asociados a este servicio, acarreará un incremento progresivo en las tarifas durante los próximos tres años.

El próximo año, el 72.7% de los hogares experimentará un aumento en su factura anual de entre 5 y 10 euros, dependiendo de la categoría de su contador. Las bonificaciones actuales, como la tarjeta de usuario de los puntos verdes, se mantendrán.

Otras modificaciones

Se propone una racionalización y mejora en las bonificaciones del impuesto sobre bienes inmuebles para aquellos que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar. Por otro lado, se limita a un máximo de 5 años la bonificación del impuesto sobre vehículos de tracción mecánica para la compra de automóviles de cero emisiones, y se reduce al 50% la bonificación en el estacionamiento regulado.

Finalmente, se plantean bonificaciones que van desde el 50% en el impuesto sobre actividades económicas para inversiones en activos fijos de más de un millón de euros y la creación de empleo, hasta un 95% para inversiones superiores a los 5 millones de euros o que generen más de 150 puestos de trabajo. Estas bonificaciones estarían disponibles para empresas que establezcan centros de innovación o empresas emergentes en la ciudad.

La propuesta de las nuevas ordenanzas fiscales ahora se encuentra en proceso de trámite administrativo, con un dictamen previo a su aprobación provisional en la Comisión de Economía y Hacienda del mes de octubre.

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