Fem Gracia

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Propuesta para construcción de vivienda pública en casitas de Encarnació en Gràcia

18 de octubre de 2024

Propuesta para la construcción de vivienda pública en las casitas de Encarnació en Gràcia

Recientemente se ha dado a conocer la propuesta ganadora para la elaboración de un proyecto de vivienda pública dotacional y urbanización en las antiguas casitas de Encarnació, ubicadas en la esquina de la calle Encarnació con Manrique de Lara, en el barrio de Gràcia. Esta propuesta, titulada 'La plaça del Quercus', ha sido desarrollada por la UTE de arquitectos IMAHB Encarnació, y tiene como objetivo principal la creación de una nueva plaza pública alrededor de la encina bicentenaria, con el fin de ampliar y renovar este sector de la Vila, a la vez que se integra en el eje de plazas formadas por las icónicas Virreina y Diamant.

Una nueva plaza para Gràcia

La nueva plaza abierta permitirá establecer un nuevo itinerario de paso desde la calle Montmany hasta la calle Manrique de Lara, incorporando la encina bicentenaria como elemento central y visible. La propuesta contempla la eliminación de los muros actuales de las antiguas casitas que rodean el actual jardín de la Alzina, para dar paso a una configuración rectangular que se abrirá hacia la calle Manrique de Lara y la calle Encarnació. Esta disposición busca preservar las raíces de la encina bicentenaria, designando la zona como zona de conservación. La nueva plaza se diseñará con un pavimento drenante que permitirá la infiltración de las aguas pluviales. Además, se conservarán los árboles existentes, incluyendo la encina, y se incorporarán especies autóctonas con baja demanda de agua. El objetivo es crear un jardín que no requiera un suministro externo de agua.

Conservación de las casitas de la Encarnació

El nuevo edificio se alineará con la fachada actual de las casitas, que se había determinado conservar en el concurso. El nuevo inmueble contará con quince viviendas dotacionales y un centro para personas mayores en la planta baja. Tendrá una altura de planta baja y tres plantas superiores, retiradas cuatro metros de la fachada actual de las casitas, conservando así su altura actual de dos plantas. La configuración de la plaza y del edificio permitirá diferenciar los accesos a las viviendas y al equipamiento. El acceso a las viviendas se realizará desde la nueva plaza de la Alzina, en la calle Manrique de Lara, mientras que el acceso al centro para personas mayores estará en la calle Encarnació.

La primera teniente de alcaldía de Urbanismo, Transición Ecológica, Servicios Urbanos y Vivienda, Laia Bonet, ha destacado la importancia de este concurso de arquitectura para preservar el patrimonio natural y arquitectónico de Gràcia, al tiempo que se hace accesible a los ciudadanos mediante la creación de una nueva plaza y un nuevo equipamiento. Bonet también ha resaltado la necesidad de incrementar la oferta de vivienda pública en un entorno consolidado como la Vila de Gràcia.

Características de las viviendas dotacionales

Las viviendas constarán de dos habitaciones de dimensiones iguales, lo que proporciona mayor flexibilidad y adaptabilidad para diferentes tipos de unidades familiares. El edificio contará con diversos espacios comunes para uso de los residentes, incluyendo un patio interior con aparcamiento para bicicletas, una terraza comunitaria en la primera planta y pasarelas de acceso a las viviendas. El diseño del edificio consistirá en un único volumen compacto, con tipologías pasantes (suroeste y nordeste) que garantizarán una buena ventilación, iluminación natural y asoleamiento en todas las plantas.

Próximos pasos

Con la resolución del concurso, se dará comienzo a la redacción del proyecto básico y del proyecto ejecutivo, así como a la tramitación del nuevo planeamiento urbanístico que se ajuste a la propuesta ganadora. Posteriormente, se llevará a cabo la licitación de las obras. Se estima que los trabajos podrán comenzar a finales del mandato actual.

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